JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya di meningkatkan kekuatan kegiatan bisnis melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang mana diselenggarakan Senin, 30 Desember 2024 di area Club House Ibukota Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang dimaksud para pemegang saham, Dewan Komisaris kemudian Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mengeksplorasi satu jadwal utama yaitu meminta-minta persetujuan para pemegang saham melawan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang merupakan lebih besar dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan juga /atau yang akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya kemungkinan penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di area kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan berhadapan dengan rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang digunakan merupakan lebih tinggi dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang akan datang, termasuk namun bukan terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan lalu /atau lainnya di rangka menjamin utang (-utang) pada 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang dimaksud berkaitan satu mirip lain maupun tidak, termasuk tetapi tidaklah terbatas pada utang (-utang) Perseroan serta /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan lalu peraturan perundang-undangan yang digunakan berlaku.
Dalam kebijakan program RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa juga wewenang untuk Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang serupa tahun lalu.
Kontribusi jualan didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, dihadiri oleh oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit serta KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang mana membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang serupa pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club juga segmentasi lainnya turut memberikan sumbangan marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang digunakan serupa pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila pelanggan properti residensial khususnya rumah tapak juga area komersial akan tetap saja menjadi tulang punggung dari lapangan usaha properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, dan juga dibentuknya Kementerian Perumahan juga Kawasan Permukiman yang tersebut bertujuan untuk meningkatkan kekuatan koordinasi lintas kelembagaan, menghasilkan regulasi kemudian membenahi data kekurangan rumah juga menjamin acara pembiayaan yang tersebut tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang tersebut berfokus pada perubahan lalu keberlanjutan, Perseroan terus berjanji untuk meluncurkan item properti yang mana mencakup berbagai segmen pasar.
